金融ビデオ、証券専門書、経理ゲーム類をすぐ査定

大家のプーさんによる初の書籍で、不動産投資に宅建資格の活用を組み合わせる戦略を体系的に解説しています。不動産投資メディア「健美家」で人気のコラムニストが、自身の実体験を交えながら読む人が効率良く資産を築ける仕組みを提示しており、宅建取得から法人運営までの一連の流れを丁寧に案内しています。

書籍は224ページで、構成は全４章からなり、まず第1章で著者が31歳という若さでFIREを達成したプロセスを紹介しています。第2章では「投資用ローンに頼らない」資金調達方法や、最初は現金で小さな物件を購入し、慣れてきたら中古高利回りアパートや首都圏のオーナーチェンジ物件に展開する考え方について詳述されています。

第3章で宅建資格を活かし法人設立を進める理由や、業者ならではの「高速売買」で稼ぐ仕組み、500万円以下の物件で始めて1年で億単位の利益を狙う方法、さらに一人社長としての継続戦略にも踏み込んでいます。最終章では過去の失敗事例を挙げて読者に注意を喚起し、「やってはいけない投資術10連発」としてリスク回避策を明確に提示しています。

著者・大家のプーさんは、新卒で金融業界に入りお金の仕組みを学んだ後、24歳で不動産業界に転職、27歳で独立し、自ら収益物件を購入して31歳で専業大家となりました。現在も年間約5,000万円の家賃収入を得ながら、宅建業者として適度に働き、家族を軸に据えた穏やかなFIRE生活を送る姿が共感を呼び、SNSや企業へのコンサルティングでも注目されています。

本書は実践的なノウハウに富み、宅建資格の取得方法から不動産の目利き、売買スキームの構築、法人化や資金戦略までを包括的に学べるため、シンプルながら圧倒的に具体的な構造が特徴です。不動産投資をこれから始めたい人にとっては入門を超える内容であり、資格取得と実践知を連携させることで稼ぐスピードを加速させる独自路線が明確に示されています。

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