投資ビデオや賃貸ゲームや株雑誌等が査定可能

業者視点に囚われず「マニア」だからこそ語れる実践的で率直な内容が特徴です。広告代理店を経て不動産投資家として築き上げた知見をベースに、初心者にもわかりやすく構成されています。

本書がまず強調しているのが若いうちに不動産投資を始めるメリットです。株など短期でリターンを目指す投資とは異なり、不動産は「時間を味方にするゲーム」であると説かれており、若さこそ最大の武器と主張しています。

特徴的な構成としてイラストや図表、再開発マップが豊富に盛り込まれており、感覚的に把握しやすく「かゆいところに手が届く」解説がなされている点が挙げられます。首都圏だけでなく名古屋・大阪・札幌・福岡・仙台・広島を網羅した全国の注目エリア情報は、業者では書けない率直な視点から語られており「どこが狙い目か」が具体的に理解しやすくなっています。

続く」「駅からの距離と将来価値」など、投資家視点だけでなく生活者としての感覚も交えた視座で切り込みます。例えば「ターミナル駅から徒歩20分」と「郊外駅から徒歩5分」のどちらが将来得かという問いも盛り込まれ、その判断基準を示しつつ、普通の会社員でも恐れず進める「普通の人向け」の投資戦略が語られています。

著者は購入・売却・リノベーションを28歳までに複数回経験し、現在では10億円超の不動産資産を保有する実績があります。その経験をもとに、金融環境や再開発動向を丁寧に読み解きながら、初心者が直面しやすいローン攻略や詐欺・勧誘対策、築年数や地震リスクなどの盲点にも触れています。

全体を通じて堅苦しい専門用語に頼らず、イラストや事例によって直感的な理解を促す構成となっています。実際の地図や駅からの距離、ローン返済の具体例など、行動に直結する情報が多く盛り込まれており、不動産投資の「初めの一歩」を踏み出すための後押しと道筋を示す役割を担っています。本書によって、投資初心者が理論以上の現場感と、本音に基づく戦略を得られる点が他の不動産投資書との違いと言えます。

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