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世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生の参考買取価格
◎参考買取価格は新品同様の状態を前提としています｡
◎買取時は、状態や需要、在庫数等を再考慮して査定します。
◎参考買取価格は常に変動しているため、目安とお考え下さい｡
浅井佐知子氏による初心者向け実用書で、物件選びから管理・運用・売却まで一連の流れを非常にわかりやすく解説されています。読みやすい表現と図表の活用により、初めて不動産投資に触れる方でも途中で読み止めることなく最後まで読み通せる構成となっています。ある読者は「入門書といえど、それだけにとどまらず1Kワンルームの購入後にどう次へ進めば良いかが明確に示されている」と評価しており、初心者が迷いやすい転換点に道しるべを提供している点が高く評価されています。
資金面では、約300万円の自己資金からスタートできる具体例や、一部ローンを活用したシミュレーションも掲載されており、「まずはこのレベルで始めてみましょう」という導入として実践的な一歩を丁寧に導いています。物件契約の手続きや重要書類の見方、購入後の空室対策についても項目ごとに整理されていて、共感が得られやすい「典型的にやりがちな高くつくミス」に対する注意点が組み込まれているため、読者はリスクの所在に気づきやすく、冷静な判断につながる構成です。
構成面では全７章にわたって、入門者がやらなければならない準備、物件の条件整理、購入契約までの流れ、契約時の注意点、購入後の安定運用に向けた具体策が順序よく配列されています。読み手が迷わないよう、特有の用語や数字を丁寧に補足することで学習曲線を緩やかにし、理解がついてくる工夫が随所に見られます。
著者の浅井佐知子氏は不動産鑑定士としての経歴と、不動産投資スクールの運営実績を持ち、実体験や専門的視点に基づいて書かれています。法人営業から独立後、賃貸の現場で得た実務経験を下に「失敗しないための３要点」を強調しており、書籍内にもそれらを実践しやすくするチェック表や特典シミュレーションシートのダウンロードリンクが紹介されています。
巷では「教科書として最適」「不動産投資のバイブル」としての好意的評価もある一方で「表面利回りだけでは足りない投資判断に対して、その先の深掘りが必要」という指摘もあり、さらなる学びを進めたい方には続編などの学習が望まれます。
投資DVD、資産運用誌等の買取について
店頭買取だと査定額が期待以下でも「やめます。」とは言いにくいですよね。また、店員さんに見られたくない商品もあるかもしれません。そのような場合はインターネットの買取サービスをご利用下さい。当店の買取サービスなら、申込から入金まで全てネット上で完結します。また、送る前に査定額がすぐに目安で分かるお試し査定をご用意しています。安心してご利用頂けますので、ぜひ一度ご検討下さい！
